Стратегии
Коммерческая недвижимость под ГАБ
Флиппинг
Фатима — ваш партнёр в инвестициях
Я работаю в недвижимости больше 10 лет. Начинала как риелтор, сейчас сопровождаю сделки от подбора до продажи. Моя задача — чтобы вы зарабатывали, а не разбирались в юридических тонкостях.
Я не беру деньги за воздух. Мой доход — только процент от прибыли. Поэтому я заинтересована продать объект дороже и быстрее.
Со мной вы получаете не просто консультацию, а полноценное сопровождение. Я проверяю документы, торгуюсь с продавцами, нахожу арендаторов и контролирую ремонт. Вы просто инвестируете и получаете результат.
Я не беру деньги за воздух. Мой доход — только процент от прибыли. Поэтому я заинтересована продать объект дороже и быстрее.
Со мной вы получаете не просто консультацию, а полноценное сопровождение. Я проверяю документы, торгуюсь с продавцами, нахожу арендаторов и контролирую ремонт. Вы просто инвестируете и получаете результат.
Ваши гарантии
Перед сделкой мы проверяем объект по всем базам: ЕГРН, судебные приставы, банкротство, история переходов права. Исключаем риски покупки квартиры с долгами, обременениями или в залоге. Вы получаете заключение до подписания договора.
Все цифры фиксируются в договоре. Вы получаете смету, где прописано: стоимость объекта, стоимость ремонта (если он есть), наш процент от прибыли. Никаких сюрпризов. Вы видите, на что идут ваши деньги.
Я сопровождаю сделку от первого звонка до момента, когда вы становитесь собственником. Контролирую сроки, проверяю документы, решаю вопросы с банком, подрядчиками, нотариусом. Вы не остаётесь один на один с проблемами.
При партнёрском флиппинге вы не вкладываете деньги в ремонт — мы делаем его за свой счёт. Квартира остаётся в вашей собственности. Наш доход — только процент от реальной прибыли после продажи. Ваши деньги под защитой актива.
Политика конфиденциальности
Настоящий сайт уважает вашу конфиденциальность. Любые данные, которые вы оставляете через формы обратной связи (имя, телефон, email), используются исключительно для связи с вами и не передаются третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Сайт может использовать файлы cookie для улучшения работы. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с этим.
Сайт может использовать файлы cookie для улучшения работы. Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с этим.
Коммерческая недвижимость — готовый арендный бизнес
Вы покупаете помещение в строящемся жилом комплексе. Мы находим надёжного арендатора (федеральную сеть) на срок от 5 лет и продаём объект как готовый бизнес конечному инвестору. Вы зарабатываете на перепродаже или остаётесь с активом, который приносит стабильный пассивный доход.
Параметры:
Параметры:
- Инвестиции: от 5 млн ₽ (коллективно) / от 30 до 125 млн ₽ (индивидуально)
- Срок сделки: 8–14 месяцев
- Средняя доходность: 32% годовых
- Обеспечение: помещение в собственности под залог
- Сдано более 150 объектов коммерческой недвижимости
- Опыт в сфере ГАБ — более 6 лет
- Прямые контракты с федеральными сетями (Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Wildberries, Ozon и др.)
- Выкупаем помещение в строящемся ЖК.
- Находим арендатора из числа федеральных сетей.
- Передаём объект арендатору — он начинает приносить доход.
- Продаём готовый арендный бизнес инвестору.
Флипинг - продайте квартиру дороже без вложений
У вас есть квартира, которая давно продаётся или требует ремонта? Мы делаем ремонт за свой счёт и продаём её по максимальной цене. Вы получаете прибавку к стоимости без каких‑либо вложений. Наш доход — процент от прибыли.
Ключевые условия:
Ключевые условия:
- Ваши вложения: 0 ₽
- Мы вкладываем: средства в ремонт и продвижение
- Срок: от 4 месяцев
- Ваша дополнительная прибыль: до +40% к рыночной цене
- При индивидуальном участии квартира оформляется на вас
- Никаких рисков — вы не тратите ни рубля
- Дороже — с ремонтом квартира уходит на 20–40% выше рынка
- Быстрее — готовые квартиры продаются в 2–3 раза быстрее
- Без хлопот — мы берём на себя ремонт, согласования и продажу
- Вы присылаете информацию о квартире.
- Мы оцениваем потенциал роста стоимости.
- Делаем ремонт за свой счёт.
- Продаём квартиру и делим прибыль.
google-site-verification: google6c8163b28667bffd.html
